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       城市更新，一頭連著百姓福祉，一頭連著經(jīng)濟社會發(fā)展。近年來，楊浦區(qū)始終把人民宜居、安居作為城市更新的首要目標，奮力推動人民城市新實踐，致力于把美好發(fā)展藍圖變成“施工圖”“實景畫”。同濟科技積極響應區(qū)政府關于《楊浦區(qū)2024-2028年“美麗家園”住宅修繕專項工作方案》的號召，充分彰顯國企擔當，參與區(qū)域老舊小區(qū)的全面改造升級，用行動講述著不忘初心、助力人民城市建設的故事。

       公司充分發(fā)揮在建筑工程領域的核心競爭力，通過集成修繕煥新、功能提升的工作思路，為楊浦區(qū)多個老舊小區(qū)量身定制了“一小區(qū)一方案”的改造計劃。這些方案不僅注重房屋結(jié)構(gòu)的加固與修繕，更強調(diào)社區(qū)功能的完善與提升，為區(qū)域老舊小區(qū)改造提質(zhì)貢獻了力量。

工農(nóng)新村改造工程

       屋面平改坡7幢，坡改坡27幢，外立面粉刷，公共部位粉刷，小區(qū)附屬設施改造，道路瀝青鋪設，綠化提升等。

項目進度

       2024年8月22日，工農(nóng)新村社區(qū)美麗家園項目順利完成竣工驗收，老房展露新顏，格外溫馨。

控江一村改造項目

       本工程位于上海市楊浦區(qū)控江路1050弄，是由十余個單元組成的多層（6層）建筑獨立小區(qū)。

       外墻涂料、室內(nèi)樓道涂料及坡屋面進行改造，小區(qū)污水管道改造。

項目進度

       本工程于2024年3月初正式投入施工，至2024年6月25日建筑單體改造工作完成，目前進入質(zhì)保階段。小區(qū)下水道改造目前正在施工準備中，預計工期在2個月左右。

明月坊外墻改造項目

       項目位于上海市楊浦區(qū)臨青路河間路交界處，河間路555弄，是一個完整的獨立小區(qū)，由6個單體組成，其中1-2號為11層小高層，3-6號為34層高層。

改造內(nèi)容

       鏟除外墻保溫層，重新粉刷后批彈性膩子，再刷反射隔熱涂料。

項目進度

       項目于2024年3月初正式開始施工至8月19日通過由業(yè)主方組織的各方驗收，整個施工過程無安全事故。目前工程進入維修質(zhì)保階段。

工農(nóng)四村改造工程

       工農(nóng)四村小區(qū)由24幢6層磚混結(jié)構(gòu)及7幢附屬設施組成，建筑面積72856平方米。

改造內(nèi)容

       屋面平改坡，外墻修繕改造，室內(nèi)公共空間改造，室外道路翻新，綠化景觀改造及附屬設施改造等內(nèi)容。

項目進度

       項目自2024年3月1日正式開工，目前已完成所有單體的屋面平改坡，外墻修繕改造及室內(nèi)公共空間改造，室外道路基層已完成翻新。

市光三村改造工程

       市光三村小區(qū)靠近共青森林公園，位于包頭路國和路口。社區(qū)為90年代初的老式多層公房，住宅總建筑面積107614平方米，本次修繕范圍共涉及35棟多層住宅及相關附屬設施（含門衛(wèi)室、水泵房、配電房等）。

改造內(nèi)容

       防水卷材鋪設、瀝青瓦片鋪設；外墻滲漏修補、外墻涂料、水管更新、外墻設施檢查；圈梁澆筑、鋼屋架制作安裝、屋面板鋪設；墻面、平頂抹灰面乳膠漆、照明燈具更換整修；公共部位線路整理、門禁系統(tǒng)修理、信報箱更換；小區(qū)門衛(wèi)房、水泵房、變電房維修等。

項目進度

       目前項目開工報批已獲得上海市楊浦區(qū)住宅更新發(fā)展中心核準通過，現(xiàn)場已開始安排鋼管扣件進場與腳手架的搭設工作。

民星路600弄、中原路60弄

改造工程

       項目位于民星路北側(cè)，中原路東側(cè)。改造共涉及8幢6層多層，1幢18層高層，4幢附屬用房，共計642戶，建筑面積36961平方米。

改造內(nèi)容

       屋面平改坡、外立面粉刷、公共部位粉刷、小區(qū)附屬設施改造、道路瀝青鋪設、綠化提升等。

項目進度

       2024年是人民城市理念提出五周年，讓老舊小區(qū)居民共享人民城市發(fā)展成果，是楊浦區(qū)打造人民城市理念最佳實踐地的重要課題。同濟科技在楊浦區(qū)“美麗家園”建設中的實踐，不僅彰顯了國企的社會責任擔當，也為區(qū)域老舊小區(qū)改造提供了可借鑒的成功案例。隨著改造工作的持續(xù)推進，同濟科技也將繼續(xù)發(fā)揮區(qū)校科技成果應用戰(zhàn)略合作平臺作用，以科技創(chuàng)新賦能城市更新、以綠色發(fā)展描繪城市肌理、以國企擔當助力城市發(fā)展，不斷創(chuàng)新服務模式和技術手段，竭力提升服務質(zhì)量和效率，為高質(zhì)量打造初心之地幸福宜居樣板，全力推進 “美麗家園”建設貢獻力量。相信楊浦區(qū)會有更多老舊小區(qū)將煥發(fā)出新的光彩，成為居民幸福生活的新家園。